二手現撻訂 銀主盤湧現

【明報專訊】撻訂潮由一手市場蔓延至二手市場。代理指，馬鞍山海栢花園1座中層C室，實用396方呎兩房戶，8月底以545萬元成交，惟買家擔心後市，本月中止買賣。若以樓價5%計，料買家損手27萬元；單位現以原價再放盤。


海栢花園 損手27萬離場

除撻訂外，部分屋苑亦相繼出現銀主盤。至少有一年未現銀主盤的紅磡家維邨，其中10座低層C室，實用752方呎（建築916方呎），亦淪為銀主盤。業主於2010年以255萬元購入，先後借貸623.5萬元，遠超買入樓價，銀主現於自由市場叫價680萬元。另私樓市場亦現銀主貨，代理稱，將軍澳維景灣畔7座高層A室，實用653方呎（建築885方呎）的3房戶，業主於2002年以306.3萬元購入，並於6年間承做4次按揭（包括一按），終因無力償還貸款，被銀主收回，現放售860萬元，較市價略低約2%。