吳士元10萬租出華景園

【明報專訊】雖然大型屋苑樓價回軟，但近日豪宅租務市場卻見暢旺。市場消息指，淺水灣華景園1座高層A室，實用2482方呎（建築3054方呎），連雙車位以約10萬元租出，實用呎租約40.3元（建築呎租約32.7元），成交價屬市價水平。有代理指，上址由尚嘉控股行政總裁兼執行董事吳士元或有關人士持有，早於2010年以5650萬元購入，租金回報率約2.1厘。


De Monsa 8.4萬租出陽明山莊

大潭陽明山莊錄大額租務成交。美聯助理營業董事方富義表示，陽明山莊4座低層33室，實用1468方呎（建築1903方呎），獲租客以8.4萬元承租，實用呎租57.2元（建築呎租44.1元），屬市價水平。土地註冊處資料顯示，上址由印尼財團De Monsa股東劉鳴或有關人士於1997年9月以3000萬元購入，現享租金回報3.4厘。


尚翹峰呎租67.5元破頂

另優質戶租金企穩，灣仔尚翹峰更錄得新高價租賃成交。利嘉閣分區經理何嘉信指出，尚翹峰1座頂層單位，實用474方呎（建築628方呎），以一口價3.2萬元租出，實用呎租高見67.5元（建築呎租51元），呎租刷新屋苑紀錄。業主於2011年12月以948.8萬購入上述物業，租金回報約4厘。