外資半年198億投資港地產超去年

【明報專訊】雖然近期港元強勢，兼且遇上股市不穩，但世邦魏理仕發表最新物業報告指，包括中國內地資金在內的外來資金，投資於香港房地產市場的金額，依然呈上升趨勢；據統計，2015年上半年，外來資金對香港房地產的投資額高達25.6億美元、即折合約198億港元，已經超越2014年全年錄得的16.8億美元（折合港幣約130億元）。


世邦魏理仕香港投資物業部資深董事總經理余錦雄表示，若以資產類型分類，以分層寫字樓、非核心區內具活化潛力的工廠大廈，較受投資者歡迎，而現時中資金融機構在香港物色寫字樓的情况亦越趨普遍。余指出，自港府2010年推出工業大廈活化計劃以來，工廈物業的投資價值正不斷增加，因為建築物在活化後的用途繁多，除可用作寫字樓和酒店外，亦可充當中小企、藝術工作者的工作室。


中資來港物色商廈增

余續稱，由於政府無意延長活化計劃，料2016年3月限期將至前，會陸續出現更多此類型資產的交易。


港制度仍完善吸引外資

世邦魏理仕香港、澳門及台灣研究部主管陳錦平表示，香港發展完善、市場透明度高、並有完善法律制度保障投資，亦不對外來投資者進入市場設立制；加上香港地理位置優越，具作為連接中國和國際金融市場的橋樑的作用，因而吸引跨國企業、國際房地產基金、中資企業，積極在港投資房地產。