中秋長假一手沽279伙 3年最勁

【明報專訊】中秋節長假期間，發展商把握時機推出貨尾吸客，合共推近430伙，當中由九建（0034）紅磡環海•東岸及新地（0016）東涌東環II支撐大局。綜合市場消息及成交紀錄冊資料，過去三天假期，本港一手市場合共沽出279伙，佔整體可售單位約65%，成交量較去年中秋節假期逾100伙急升1.8倍，並為2012年同期錄得446宗一手成交後，近3年來新盤銷情最熾熱的中秋節長假。


環海東環兩盤佔近九成

受環海•東岸及東環II帶動下，今年中秋假期一手買賣成績理想。環海·東岸昨日展開第三輪銷售，共涉222伙。


九建公布，截至昨晚6時，項目已售出逾130個單位，當中更有最少兩宗涉及3個單位的大手成交。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目自本月5日起首度發售，全盤迄今已累售約730伙，佔已推售單位約88%。他預料，待中秋節及國慶假期完結後，外遊人士會陸續回港，屆時成交會進一步增加。


東環II累售900伙 套52億

另一上車大盤東環II銷情同樣熾熱。新地副董事總經理雷霆表示，東環II經過四輪銷售，全盤932伙已接近沽清，項目迄今已售出約900伙或約97％單位，套現逾52億元。他又指，連同東環約1395伙計，兩盤不足9個月累積沽約2295伙，套現約125億元，形容是區內新高紀錄，亦同時反映市場仍然存在「剛性」需求。


雷霆又稱，集團正趕製西營盤明德山售樓說明書，示範單位亦在搭建當中，將會盡快於未來數周推出。


新地代理助理總經理胡致遠指，集團將壓軸推出東環1號及3號住宅大樓，兩大樓實用面積同為3223方呎，發展商計劃讓有意購入整座住宅大樓的買家優先選購，有關銷售安排已於昨日上載，並於本周六推售該批單位。