康城8期收6標書 萬科伙信置競投

【明報專訊】雖然近期樓市買賣氣氛低迷，但無礙一眾發展商投地意欲。港鐵（0066）將軍澳日出康城8期昨日截標，共收6份標書，除了本港多個大型發展商積極入標外，亦吸引內房過江龍萬科置業（香港）與本地大孖沙信置（0083）、嘉華國際（0173）及永泰地產(0369)合組財團，與本地龍頭發展商「拗手瓜」，期望可於區內「插旗」發展。


新世界伙資策遠展入標

繼保利置業（0119）及世茂房地產（0813）先後奪得屯門青山灣及石硤尾大窩坪豪宅地後，再有內地發展商冀於本港大展拳腳。港鐵昨日公布，康城8期共收6份標書，其中長實地產（1113）、新地（0016）、恒地（0012）、會德豐（0020）各以獨資方式競投，而新世界（0017）、資本策略（0497）及遠展（0035）則合資入標。


除了一眾本地薑，內房龍頭萬科置業（香港）亦伙拍信置、嘉華及永泰，與本地一眾發展商爭奪項目發展權。假若萬科成功奪標，將會是首個染指區內的內房商。


美聯測量師行董事林子彬稱，項目位處臨海地段，估計不少單位享有海景景觀，加上日出康城商場部分已招標，日後配套將更完善，增加項目吸引力。他預期，是次項目將以中小型單位為主，估計客源為用家及換樓客。


每呎補價2830元 區內新高

據了解，日出康城8期地盤面積約17.9萬方呎，最多可提供1430伙，補地價為29.55億元，以可建樓面面積104.41萬方呎計，每方呎補地價達2830元，創日出康城各期住宅部分新高。