西半山豪宅Cluny Park 居高臨下 高層海景無阻

【明報專訊】新盤市場經過之前一輪迷你盤銷售熱潮後，第4季則由豪宅拉開序幕。信置（0083）旗下西半山干德道Cluny Park，以招標形式推出7個單位，並於本月8日截標。雖然Cluny Park單位總數僅27伙，但位處傳統豪宅區，已是最強賣點。另外，項目全屬3、4房「大宅門」間隔，大部分單位皆可享港島中西區、西九龍海景，高層更可遠眺昂船洲大橋一帶。


明報記者 林可為、李宛婷

攝影 劉焌陶

Cluny Park已獲入伙紙，位處干德道53號、毗鄰華置（0127）旗下干德道55號，與寶珊道和旭龢道近在咫尺，屬干德道尾段的單邊位置，好處在於前臨沒有太多高樓大廈遮擋，令Cluny Park多數單位均可擁有開揚景觀。


景觀可遠眺昂船洲

Cluny Park提供的27伙，實用面積1223至2551方呎，當中5伙分佈於3、15樓的單位，屬附連840至2200餘方呎平台或天台的特色戶，各單位均擁有私家電梯大堂。至於標準單位，最細一款為實用面積1223方呎C室、採用3房（連主人套房）另儲物室間隔，屬入場門檻最低單位，惟由於坐向東南，景觀只以山景和會所內園為主。


項目主打、實用面積2200至2300餘方呎的4房單位，分佈於各層A、B室，單位座向正北，料7樓以上中高層，可擁開揚港島市區景致，可遠眺西九龍一帶，昂船洲大橋、西九龍的連綿群山，皆在視線範圍，景觀層次感豐富。可留意的是，項目前臨華懋旭龢道地盤，料對Cluny Park低層單位景觀構成變數。


以目前作為現樓示範單位的12樓A室，實用2369方呎，屬標準單位最大一款戶型。單位樓層高度3.5米、即逾11呎5吋高；最大特色是4間房間全屬套房設計，當中主人套房及另外2間套房均向正北，與大廳一樣可瀏覽港九市區景色，另一套房則向山景。


單位大廳約620方呎，幾乎等同坊間兩伙1房單位的總和，並連接98方呎大露台，除成為戶主觀賞四周景色的最佳平台外，加上採落地玻璃設計，令室內擁有更佳採光度。主人套房連同浴室約470方呎，內含衣帽間，浴室採「五件頭」佈局，即設雙臉盆、坐廁（有獨立門）、淋浴間（有獨立門）和浴缸；樓書顯示，主人套房浴室在交樓時，會改作趟門設計。


主打4房大單位

翻查資料，信置是於2004年斥資約2.6億元，向傅老榕家族購入此干德道地盤（項目總樓面約6萬方呎），並發展成今日的Cluny Park。市場早前有消息指，信置曾計劃保留作長線收租，但其後決定轉租為賣，項目原命名為The Fairmont，但近日易名為Cluny Park，名字來源為新加坡豪宅區Cluny Park Road。


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