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【明報專訊】隨着共享經濟興起，短租平台Airbnb也備受追捧。國家主席習近平9月訪美期間出席的美中互聯網業論壇，Airbnb創辦人Brian Chesky也與蘋果、微軟等科網巨擘的掌舵人聚首一堂，足證該網站已躋身科網巨企之列。路透引述熟悉Airbnb的投資者稱，預計今年透過Airbnb預訂住宿的訂單，將增加1倍至8000萬個晚上，反映該網站與監管機構的鬥法，並未影響其急速的增長。不過Airbnb未披露每晚預訂資料，未就上述數字置評。
華爾街中人認為Airbnb的生意成熟，可望於明年公開招股（IPO）。不過市場認為，Airbnb招股的最大障礙是其業務太成功，就算不向市場集資也有足夠資金擴充業務。
資金太充裕 上市最大阻力
知情人士稱，Airbnb的業務仍會迅速增長。據Airbnb披露，它在190個國家超過3.4萬個城市擁有超過150萬個出租項目，當中包括獨立屋、單位、客房，甚至船屋和樹屋。《財富》雜誌指出，Airbnb目前約有1500名員工，數目遠少於動輒10多萬人手的酒店集團，預料2020年前收入可達100億美元，盈利達30億美元。
旅遊業界分析稱，Airbnb的急速增長，反映其在歐洲的發展相當成功。歐洲部分業主表示，收到Airbnb的來信，邀請他們出租家園。該網站在巴黎的住宿供應達6萬個，比其他城市多。公司約50％收入來自歐洲，約30％來自美國。該網站正準備搶佔發展蓬勃的中國旅遊市場，目前正與風險投資機構紅杉中國合作，與此同時又開拓商務旅客市場。
早於2010年投資Airbnb的創投機構Khosla Ventures合伙人Keith Rabois稱，這是一個全球性的好企業，其增長速度將繼續高於其他公司。儘管Airbnb一直就出租問題及如何收稅等與監管機構角力，但無礙其急速增長。有別於酒店，該網站沒有自己的物業，也不負責門房服務。
威脅傳統酒店生意
Airbnb目前價值255億美元，在獲創投資金支持的公司中，Airbnb的價值是全球第三大。相比下，凱悅酒店集團市值約67億美元。調查機構Atmosphere今年早前對300家酒店或酒店集團進行的調查顯示，70％受訪機構認為類似Airbnb的租住平台將在未來3年顯著威脅酒店業生意。
不過Airbnb當前仍遇到不少問題，例如向被租用的物業賠償損毁。曾有應召女郎以Airbnb的租盤作臨時妓院，因為其價錢比到酒店開房划算。也有屋主曾被住客洗劫一空。為此Airbnb為每名屋主提供價值100萬美元的保險。此外，Airbnb也要應付不同城市的稅收及監管條例。
業主寧做短租 輿論批推高租金
Airbnb總部所在的三藩市，更將於11月議決是否通過法案，限制通過Airbnb等短租平台，將家居變成酒店。為此該網站撥出逾800萬美元應對修例。
支持立法的人士認為，Airbnb平台推高了租金，促使業主寧做短租生意，趕走長租住客，加劇了三藩市的住屋短缺問題。不過該網站認為，短租平台實際上是幫助了不太富裕的業主，讓他們透過出租多餘房間賺錢支付按揭。
共享經濟佼佼者 潛力龐大
Airbnb創辦人切斯基（Brian Chesky）與傑比亞（Joe Gebbia）2007年剛搬到三藩市時，就是因為付不起屋租，想出在家裏出租牀墊幫補租金。當時他們設了一個「氣墊牀與早餐」（Airbed and Breakfast，Airbnb）網站，招呼來三藩市出席會議，卻因酒店爆滿而無處落腳的客戶，逐漸發展為跨國的短租平台。有分析認為，適逢金融危機，令「共享房間」興起，助Airbnb迅速冒起。
跟召車軟件Uber等一樣，Airbnb是共享經濟（sharing economy）的佼佼者，為未充分利用的資產提供額外流動性。瑞信上月中的報告指出，共享經濟的潛力龐大，涵蓋交通、住屋、旅遊等領域，預料到2025年其收入可達3350億美元。在2013年，相關收入僅150億美元。
明報記者 黃展翹
華爾街中人認為Airbnb的生意成熟，可望於明年公開招股（IPO）。不過市場認為，Airbnb招股的最大障礙是其業務太成功，就算不向市場集資也有足夠資金擴充業務。
資金太充裕 上市最大阻力
知情人士稱，Airbnb的業務仍會迅速增長。據Airbnb披露，它在190個國家超過3.4萬個城市擁有超過150萬個出租項目，當中包括獨立屋、單位、客房，甚至船屋和樹屋。《財富》雜誌指出，Airbnb目前約有1500名員工，數目遠少於動輒10多萬人手的酒店集團，預料2020年前收入可達100億美元，盈利達30億美元。
旅遊業界分析稱，Airbnb的急速增長，反映其在歐洲的發展相當成功。歐洲部分業主表示，收到Airbnb的來信，邀請他們出租家園。該網站在巴黎的住宿供應達6萬個，比其他城市多。公司約50％收入來自歐洲，約30％來自美國。該網站正準備搶佔發展蓬勃的中國旅遊市場，目前正與風險投資機構紅杉中國合作，與此同時又開拓商務旅客市場。
早於2010年投資Airbnb的創投機構Khosla Ventures合伙人Keith Rabois稱，這是一個全球性的好企業，其增長速度將繼續高於其他公司。儘管Airbnb一直就出租問題及如何收稅等與監管機構角力，但無礙其急速增長。有別於酒店，該網站沒有自己的物業，也不負責門房服務。
威脅傳統酒店生意
Airbnb目前價值255億美元，在獲創投資金支持的公司中，Airbnb的價值是全球第三大。相比下，凱悅酒店集團市值約67億美元。調查機構Atmosphere今年早前對300家酒店或酒店集團進行的調查顯示，70％受訪機構認為類似Airbnb的租住平台將在未來3年顯著威脅酒店業生意。
不過Airbnb當前仍遇到不少問題，例如向被租用的物業賠償損毁。曾有應召女郎以Airbnb的租盤作臨時妓院，因為其價錢比到酒店開房划算。也有屋主曾被住客洗劫一空。為此Airbnb為每名屋主提供價值100萬美元的保險。此外，Airbnb也要應付不同城市的稅收及監管條例。
業主寧做短租 輿論批推高租金
Airbnb總部所在的三藩市，更將於11月議決是否通過法案，限制通過Airbnb等短租平台，將家居變成酒店。為此該網站撥出逾800萬美元應對修例。
支持立法的人士認為，Airbnb平台推高了租金，促使業主寧做短租生意，趕走長租住客，加劇了三藩市的住屋短缺問題。不過該網站認為，短租平台實際上是幫助了不太富裕的業主，讓他們透過出租多餘房間賺錢支付按揭。
共享經濟佼佼者 潛力龐大
Airbnb創辦人切斯基（Brian Chesky）與傑比亞（Joe Gebbia）2007年剛搬到三藩市時，就是因為付不起屋租，想出在家裏出租牀墊幫補租金。當時他們設了一個「氣墊牀與早餐」（Airbed and Breakfast，Airbnb）網站，招呼來三藩市出席會議，卻因酒店爆滿而無處落腳的客戶，逐漸發展為跨國的短租平台。有分析認為，適逢金融危機，令「共享房間」興起，助Airbnb迅速冒起。
跟召車軟件Uber等一樣，Airbnb是共享經濟（sharing economy）的佼佼者，為未充分利用的資產提供額外流動性。瑞信上月中的報告指出，共享經濟的潛力龐大，涵蓋交通、住屋、旅遊等領域，預料到2025年其收入可達3350億美元。在2013年，相關收入僅150億美元。
明報記者 黃展翹
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