澳洲全年樓價 料升6.1%

【明報專訊】據澳洲國民銀行研究報告指，澳洲5大一線城市於2015年下半年的樓價升幅，依然以悉尼最強勁，預料下半年飈10.2%；排名第2的墨爾本，預料下半年可升6.5%；布里斯本排第3位，估計下半年升幅為4％。至於南澳省會阿德萊德，估計下半年樓價僅上升0.9%，唯獨西澳省會珀斯估計下半年整體樓價會下跌3.8%（見圖），是唯一樓價呈跌勢的一線城市。


事實上，澳洲政治及經濟穩定、法律制度完善成熟，加上氣候溫和宜人，即使冬天亦不會如英國、加拿大般嚴寒，且同樣是以英語為主流，故當地的房地產物業，向來備受包括香港在內的海外投資客歡迎。根據澳洲國民銀行進行研究預測，澳洲整體樓價在2015年全年可上升6.1%，升勢不俗。


據泛亞環球物業顧問行表示，今年上半年經該行促成的澳洲一手物業成交，共有218宗，相對去年同期錄得的125宗，大幅上升74％，顯示澳洲物業甚受海外投資客歡迎；而經該行代理的澳洲一手住宅物業，平均呎價介乎743至1115澳元（折合約4000餘至6000餘港元），比去年同期上升8％至10％不等。