捷足先登：糖果散貨場趁勢開店

【明報專訊】零售市道下滑，有零售商縮減分店之際，市場上亦有人積極物色租舖。貴為全港天價舖王集中地的銅鑼灣羅素街早前驚現短租糖果散貨場，租客黃先生接受本報訪問時表示，現時舖位租值回落，與業主商談租舖亦較過去容易，現時已在市場物色聖誕新年檔期短租舖位，預計斥100萬元租4個一線舖位。


吼減租短租羅素街舖

由「小巴大王」馬亞木持有的羅素街60號地下B舖，面積約1000方呎，現由短租客承租約2個月，租期至10月底，消息指呎租約220元。短租客公司代表黃先生表示，租用銅鑼灣羅素街舖主要是推廣用途，以尋找與內地批發商的合作機會；而銅鑼灣羅素街舖位營業後，平日人均消費介乎約70至80元，人均消費與去年聖誕節檔期旺角西洋菜南街舖相若，成績符合預期，預計糖果銷售將有利潤。


一直以來短租客多臨近農曆新年檔期才出動散貨，黃先生卻指，現時已物色聖誕新年檔期短租舖位，較其他短租租客提早行動，務求物色更靚舖位。被問及今年短租舖市場，他指現時舖位租值回落，與業主商談租舖亦較過去易，去年因佔中獲優惠租金承租西洋菜南街舖位，今年他冀短租租金可較去年下調約三成，並擬斥100萬元租用4個舖位，並以一線街舖位為首選。