時裝品牌65萬租旺角舖 重返3年前水平

【明報專訊】黃金周零售氣氛未見回升，有業主減意向近三成，終成功租出舖位。市場消息指，旺角西洋菜南街、毗鄰百老匯戲院一地舖，丟空逾1年後，近日終以逾65萬元、呎租約900元，租予潮流時裝品牌；有業內人士認為，現時成交租金反映旺區一線街舖租已回到2012年水平。


丟空逾1年 叫租降近三成

消息指，旺角西洋菜南街4號昌記大廈地下D舖，面積約750方呎，去年中舊租客天梭表撤出後，業主尹柏權隨即於市場放租，由於意向租金叫價較硬，加上後來受佔中影響，故此舖位一直未獲承租；業主叫租亦由最高峰的90萬元逐步回落至75萬元水平，及至上月終減意向價至70萬元，並成功吸引租客以60多萬元承租。


業界指，新租雖較2011年簽立、天梭表舊租55萬元有逾一成升幅，不過該舖旁為電影院，人流暢旺，是次租賃反映部分一線舖呎租已由早年的動輒逾千元，重返700至900元約3年前水平。


匯隆9700萬放售南匯廣場全層

由匯隆控股（8021）持有、黃竹坑業興街11號南匯廣場A座全層物業，由世邦魏理仕代理、以每方呎叫價約8500元放售，上址建築面積約11,438方呎，業主叫價約9700萬元。另第一太平戴維斯代理出售，由詹氏家族持有的中環伊利近街16號全幢物業及伊利近街18號地庫，前者總樓面2471方呎，後者面積574方呎，意向價共1.1億元。