紅星美凱龍望11.5元

【明報專訊】紅星美凱龍（1528）主要在中國經營及管理家居裝飾及家具商場，根據第三方統計數據，集團為中國經營面積最大、商場數目最多、地理覆蓋面積最廣的家居裝飾及家具商場營運商。


截至今年6月底，集團共經營163家商場，覆蓋全國120個城市，商場總經營面積達1082萬平方米。集團的業務模式是建立於自營商場及委管商場的結合之上。


就自營商場而言，集團向商戶提供綜合服務，包括設計購物空間、員工培訓、銷售及市場營銷、日常經營及管理，以及客戶服務，以收取固定的月租金及管理費。通過委管商場，集團利用品牌知名度及多年的經營經驗，為合作伙伴提供全方位的經營服務，包括選址、施工諮詢、設計裝修、招商以及日常經營及管理，作為回報，集團根據委管協議在不同參與階段收取不同費用。集團大部分自營商場戰略性地位於一二線城市，大部分委管商場均位於三線及其他城市。


受惠樓市回暖 9.9元可買

近日內地利好樓市政策頻頻出台，包括住建部督促各地抓緊出台異地貸款業務細則，明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程；國家發改委下調住房轉讓手續費；人行及銀監會宣布將非限購城市的首套房首付比例由30%下調至25%。利好政策有望帶動樓市回暖，紅星美凱龍作為國內最大的家居裝飾及家具商場營運商，預期亦將受惠。建議買入價9.9元，目標為11.5元，止蝕位9.3元。


（筆者沒有持有上述股票）

[黃瑋傑 師傅話齋]