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【明報專訊】李嘉誠先生旗下的長實突然再投得大型地皮，是否表示他重新看好樓市，抑或只是為了回應「撤資」論，外人很難知道，但就令到大家上周將市場焦點從股市出現大反彈，轉移到處於高位、似跌未跌的樓市上。
香港樓市若由2003年SARS後最低位計，已升了超過12年，就算仍處牛市，也已是一頭「老牛」，在現時的高位，到底還可以升多少，又或是接近甚至已見頂，大家都極為關心，因為未上車的會擔心若摸頂入市，便會如1997年高位入市後眼白白看着樓市跌了6年多，樓價跌近七成，隨時變成負資產。
然而，近年不少專家早說樓價已過高將大跌，甚至有人會賣了自住樓，卻又目睹樓價高處未算高，就算政府出盡辣招，樓價依然大漲小回。究竟在現水平，應買樓，還是賣樓，又或是「再等一會」，竟變成一條如莎劇《哈姆雷特》提出的﹕To be or Not to be一樣難答的問題。
今期《Money Monday》的封面故事，乃是由「細價樓爆煲論」之父湯文亮邀請了地產界老行尊、中原集團創辦人施永青到來明報財經的湯文亮會客室，就樓市走勢及如何部署作出長達1個多小時的激辯，兩大高手都是有真才實學，且投資物業戰績彪炳，一場互相擦出火花的樓市大辯論，又豈能錯過？
由於篇幅所限，大家如想盡看這場樓市大辯論，看片可登入http://link.mingpao.com/26850.htm，若還想親自接觸施永青，向他討教，可參加本周五他應香港奧國經濟學院邀請出席的講座（fb.com/buytillsuspension）。
明報投資及地產版 資深主編
[陸振球 主編的話]
香港樓市若由2003年SARS後最低位計，已升了超過12年，就算仍處牛市，也已是一頭「老牛」，在現時的高位，到底還可以升多少，又或是接近甚至已見頂，大家都極為關心，因為未上車的會擔心若摸頂入市，便會如1997年高位入市後眼白白看着樓市跌了6年多，樓價跌近七成，隨時變成負資產。
然而，近年不少專家早說樓價已過高將大跌，甚至有人會賣了自住樓，卻又目睹樓價高處未算高，就算政府出盡辣招，樓價依然大漲小回。究竟在現水平，應買樓，還是賣樓，又或是「再等一會」，竟變成一條如莎劇《哈姆雷特》提出的﹕To be or Not to be一樣難答的問題。
今期《Money Monday》的封面故事，乃是由「細價樓爆煲論」之父湯文亮邀請了地產界老行尊、中原集團創辦人施永青到來明報財經的湯文亮會客室，就樓市走勢及如何部署作出長達1個多小時的激辯，兩大高手都是有真才實學，且投資物業戰績彪炳，一場互相擦出火花的樓市大辯論，又豈能錯過？
由於篇幅所限，大家如想盡看這場樓市大辯論，看片可登入http://link.mingpao.com/26850.htm，若還想親自接觸施永青，向他討教，可參加本周五他應香港奧國經濟學院邀請出席的講座（fb.com/buytillsuspension）。
明報投資及地產版 資深主編
[陸振球 主編的話]
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