青怡買家撻訂損手20萬

【明報專訊】二手低價成交持續，青衣青怡花園更驚現今年首宗撻訂。屋苑繼上月底有2房實呎高見1.25萬元，創下次高紀錄後，有買家怕高追入市，寧損手近20萬元撻訂離場。


上月底入市 創第二新高價

市場消息指，青怡花園5座低層A室，實用343方呎（建築432方呎），上月底以430萬元成交，實呎12536元（建呎9954元）。惟買家近日撻訂，料訂金連同佣金等損手約20萬元，而業主亦已將單位加價至435萬元重售。


銀湖首宗銀主盤1280萬沽

馬鞍山銀湖•天峰首伙銀主盤近日減價50萬元後即沽。世紀21分行經理趙詠欣表示，銀湖•天峰6座高層C室，實用1012方呎（建築1319方呎），屬3房連多用途室間隔，一個月前開價1330萬元，已較市價略低，後再減至1280萬元成交，較中銀估值1347萬元低5%，實呎12648元（建呎9704元）。原業主2009年以942萬元購入，帳面獲利338萬元或36%。


聽濤3房低市價15％易手

市場續有業主減價去貨，同區聽濤雅苑有3房業主劈價162萬元沽出單位。世紀21高級分行經理梁榮貴稱，聽濤雅苑3座中層C室，實用755方呎（建築933方呎），今年3月原本開價880萬元，終以718萬元售出，較市價低約15%，實呎9510元（建呎7696元）。原業主1997年以631.6萬元購入，帳面賺86.4萬元或14%。