利奧坊商住項目 4階段發展

【明報專訊】大角嘴屬九龍老區、舊樓可謂星羅棋布，但隨着發展商於區內進行收購和重建，該區市容預料將會大變天。以恒地（0012）旗下大角嘴重建項目利奧坊為例，共分4期發展，除提供住宅外，亦涵蓋商場及商廈樓面，相信區內未來面貌必將煥然一新。資料顯示，4期合共提供約20萬方呎商場樓面，並且命名為邁奧坊，共涉約60個舖位（面積由百多方呎至數千方呎不等）。


至於現正部署開售、位於利得街的首期利奧坊•曉岸，屬商住混合項目，提供448伙，基座亦設3層商場，佔地4.2萬方呎。據悉，1期商場涉及約19個舖位已開始招租，其中約四成將引入餐飲店舖，可為住戶和區內居民，以及於附近商廈上班的人士，提供更多餐飲選擇。


基座商場主打餐飲食肆

至於附近的恒地嘉善街重建地盤、以及毗鄰利得街同為恒地的海興大廈重建項目，亦會打造成商住綜合項目；兩者均會重建成1幢約28層高大樓，商場面積分別約為1.8萬方呎及3萬方呎。據悉，繼利奧坊•曉岸之後，嘉善街重建地盤將會成為第2期推售的項目，而海興大廈則尚餘兩成業權仍未收購。


至於與海興大廈相隔一條角祥街的大志工廠大廈，恒地已完成收購，正申請重建作商廈發展，提供約24.7萬方呎樓面。值得注意是，上述4期項目除了會發展成邁奧坊，增添區內吃喝玩樂消費熱點，發展商亦會擴闊行人路，設置約3000方呎戶外廣場，打造休憩空間。