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【明報專訊】二手交投接近冰封狀况，作為「樓市探熱針」的指標屋苑太古城，本月迄今只錄得兩宗買賣，比上月同期的四宗成交再跌一半，最新成交的寧安閣高層兩房戶，做價僅908萬元，有區內代理形容，屋苑成交量比SARS時更差。
SARS最差月份都有8宗
中原副區域營業經理趙鴻運表示，太古城本月迄今只錄得兩宗買賣，比上月同期下跌一半，甚至只有上月全月10宗的兩成，情况可謂歷史最差，他解釋，由於大部份業主不願減價，加上區內有新盤推售，分散購買力，故令成交冷淡，他預期，總計全月成交量，應會比SARS低位的全月8宗還要少。
屋苑最新一宗買賣為寧安閣高層H宗，屬實用580方呎(建築675方呎)的兩房戶，趙鴻運稱，業主原叫價950萬元，剛減價至908萬元售出，實呎15603元(建呎13452元)，較股災前低約5%。不過，原業主於79年以32萬元購入，持貨36年後，帳面仍大賺876萬元或27倍。
凱譽單日錄12宗成交
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，本月首15日二手住宅註冊量暫錄1063宗，按月下跌約三成，他估計，全月註冊處甚至會挑戰去年2月錄得的2227宗有紀錄新低。
一手方面，消息指恒地(0012)主席李兆基私人持有的尖沙嘴凱譽昨日單日錄約12宗成交，恒地營業(一)部總經理林達民稱，項目自周五至昨午三時，已售出5個單位，實呎約2.57萬元，他又指，項目未來加推時，細單位將有5%加價空間。
柏
SARS最差月份都有8宗
中原副區域營業經理趙鴻運表示，太古城本月迄今只錄得兩宗買賣，比上月同期下跌一半，甚至只有上月全月10宗的兩成，情况可謂歷史最差，他解釋，由於大部份業主不願減價，加上區內有新盤推售，分散購買力，故令成交冷淡，他預期，總計全月成交量，應會比SARS低位的全月8宗還要少。
屋苑最新一宗買賣為寧安閣高層H宗，屬實用580方呎(建築675方呎)的兩房戶，趙鴻運稱，業主原叫價950萬元，剛減價至908萬元售出，實呎15603元(建呎13452元)，較股災前低約5%。不過，原業主於79年以32萬元購入，持貨36年後，帳面仍大賺876萬元或27倍。
凱譽單日錄12宗成交
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，本月首15日二手住宅註冊量暫錄1063宗，按月下跌約三成，他估計，全月註冊處甚至會挑戰去年2月錄得的2227宗有紀錄新低。
一手方面，消息指恒地(0012)主席李兆基私人持有的尖沙嘴凱譽昨日單日錄約12宗成交，恒地營業(一)部總經理林達民稱，項目自周五至昨午三時，已售出5個單位，實呎約2.57萬元，他又指，項目未來加推時，細單位將有5%加價空間。
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