美國加息 寧當有勿當無

【明報專訊】美國到底今年之內會否加息，筆者寧當有勿當無，否則很容易會被息魔殺個措手不及，置業時大失預算。


美國近期公布的經濟數據好淡紛陳，使到一些本港打算買樓的人士眼花繚亂，究竟美國會否加息呢？此外，近日美國聯邦儲備局多名官員又紛紛開口，有人建議今年之內加息，有人則唱反調，認為明年中才比較適合，信息非常混亂，到底美國加不加息，香港會不會跟着加息？

大家不必猜度美國加不加息，因為機會可謂是五十五十，很容易押錯注。既然失誤率高達一半，不如就當美國一定加息，反而最有預算。因為早作準備加息，就會有所防範，不會被息魔突襲而弄得手忙腳亂，在財政上更可免大失預算。


財政司長曾俊華剛返抵本港時表示，在秘魯利馬參加國際貨幣基金組織及世界銀行集團年會期間，與美國聯儲局主席耶倫會面，並向對方問到美國加息的時間、步伐以及強美元的可能性。


加息低於3厘 業主可當獎金

曾俊華引述耶倫說話表示，她需要根據經濟數據發展才作出決定，今年是有加息的可能性，但必須密切留意數據的發展，因為國際經濟情况仍有變動，需要留意對美國經濟的影響。曾俊華更坦言，香港亦會留意有關方面的發展。


既然耶倫表示今年之內是有加息的可能，就當美國一定加息，而且最好作出加幅的最大打算，達到3厘左右。


換言之，現在本港的住宅按揭息率大約是2厘，加息3厘之後，按息加到5厘。如果將來美國加息幅度低於3厘，業主可當作是「非經常項目收益」，將所得袋袋平安！


中原地產 亞太區住宅部總裁

[陳永傑]