山頂南區第3季29宗成交 較上季跌17％

【明報專訊】二手交投疏落，豪宅市場亦不例外。據中原統計，山頂、南區等傳統豪宅地段，今年第3季共錄29宗二手成交，較上季跌17%。不過，受惠於一宗15億元的屋地成交，第3季成交金額上升76%至35.5億元。不過，薄扶林貝沙灣價量齊跌，全季錄得30宗二手成交，較上季大跌55%；做價亦跌11%，平均實呎2.37萬元。


中原山頂南區董事何兆棠表示，剛過去的第3季，貝沙灣錄得更多細單位成交，四成為1000方呎以內的豪宅入門單位，因而「拉低」成交價錢。


貝沙灣價量齊跌

另外，鴨脷洲南灣亦按季跌22%至7宗成交，平均實呎則微跌0.17%至1.92萬元。至於巨額成交量亦仍處於低位，過億元的成交錄僅得5宗，與上季相同。