【明報專訊】信和置業（0083）過去一段時間橫跨香港、中國及新加坡三地發展，但是集團主席黃志祥表示，現時他們有逾95%業務在香港市場發展，預期未來會維持在這個比例。他不擔心本港樓市表現會惡化，反之會繼續投地，亦會在取得入伙紙時即推售樓盤。執行董事黃永光補充，即使香港樓市放緩，但他認為這是健康調整，長遠對樓市持續健康發展有利。
黃志祥表示，最近傳媒報道有細價樓盤收票1500張，他認為這反映市場需求很強。政府最近增加土地供應，甚至有部分土地涉及司法覆核，市場反應仍然積極。他們沒有水晶球預知樓市調整多少，但公司會落標競投每幅新推出土地。過去一年他們已增購四幅土地，涉及樓面面積170萬平方呎。營業部聯席董事田兆源稱，未來一年信置有1522個住宅單位待發售。在面對邊際利潤壓力時，執行董事陳榮光稱，他們會加強控制成本及優化樓盤，去提高賣價及保持利潤。
售重慶項目 非看淡內地
雖然瑞銀報告稱，五大發展商主導的時代已過，黃永光稱，不同分析員會有不同角度看事情，若香港市場有一定吸引力，甚至多些內地發展商過來香港參與發展也屬健康。
信置最近將應佔重慶發展項目一半權益出售，作價35億元。黃志祥表示，他們並非看淡內地樓市，主要是考慮到合作伙伴華人置業（0127）及中渝置地（1224）也出售項目權益予恒大地產（3333），才作出此決定。他們有意將套現所得重新投資內地市場。
商場攻家庭客 自由行放緩影響微
因應內地發展商發展項目較他們快、美觀，成本亦低很多，他認為恒大、萬科（2202）、世茂（0813）、中國海外（0688）、龍湖地產（0960）均值得他們學習。因此他們日後到內地發展時也有意跟內地同業合作。
內地遊客減少來港旅遊及消費，對香港酒店及零售市道的影響漸顯。身兼信和酒店（1221）主席的黃志祥稱，香港在SARS前內地全年遊客只有360萬至370萬人次，在過去12個月訪港內地旅客超過4000萬，增長12至13倍，他希望內地旅客日後繼續過來支持香港。集團會每年花資本開支去裝修酒店，預計投資不大。
執行董事黃永光則說，信置旗下商場較少針對旅客及高檔消費，較多照顧家庭需要，租務表現平穩。旗下大角嘴奧海城商場主要服務附近15個屋苑。
明報記者 陳偉燊
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