凶宅同層都照炒

【明報專訊】發展商不介意望墳景的具潛力豪宅地皮，炒家則把握機會，趁近期大市回軟照炒與凶宅為鄰的單位。該類單位做價一般較市價低約一成，其中細價樓炒家樂園的沙田第一城一個凶宅同層單位，近期以169萬元售出，賣方持貨約3個月帳面獲利約31萬元，升幅約22％，為近月一城同類單位賺幅最高的成交個案。

市場消息指出，新買家為「凶宅大王」陳應佳家族及有關人士。事實上，該家族成員戴慕貞，鍾情於投資凶宅同層單位。市場消息透露，是次購入的單位位於第一城49座高層E室，面積395方呎，毗鄰的D室曾於98年有租客開煤氣自殺。

一城凶宅同層 3個月升值31萬

香港置業營業經理李文彪表示，該單位位於凶宅同層，原業主為投資者，最初打算買入該單位作長線收租，後眼見樓價急升，曾一度叫價至198萬元，但近月政府出招頻仍，眼見轉手升值亦逾兩成，最終減價一成半至169萬元售出，低一般單位成交價約一成；持貨僅約3個月，經是次轉手帳面仍獲利31萬元。