利奧坊•曉岸 加推118伙加價2％

【明報專訊】恒地（0012）上周推售大角嘴利奧坊．曉岸首批162個單位，結果接近沽清，為近月市場銷情最旺新盤之一，發展商昨日亦隨即加推118個單位，折實實呎17,293元，部分單位加價約2%。


平均折實實呎17293元

價單顯示，今次加推的118個單位，包括首次推出市場的第1座，平均實呎19,215元，扣除最高10%優惠（包括8%即供折扣及2%印花稅津貼）後，折實實呎17,293元，比首張價單100伙之實呎16,714元高出約3.5%。若連同樓層景觀因素，該批呎價輕微上調約2％。


加推單位折實336萬入場

若對比新舊價單，部分單位加價約1至2%，如實用面積390方呎的2座11樓A室兩房戶，現折實價約600萬元（定價666.6萬元），比1號價單的2座15樓A室折實價約587萬元（定價653.5萬元）貴2%；實用面積260方呎的2座8樓B室一房戶，現折實價約394萬元（定價438.2萬元），比1號價單的2座9樓B室，折實價約390萬元（定價433.4萬元）貴1.1%。


新一批單位中，入場戶為1座7樓F室，實用面積198方呎，定價373.3萬元，折實336萬元，實呎16,968元；呎價最平一伙，則為2座7樓A室，實用面積390方呎，定價651.1萬元，折實586萬元，實呎15,025元。


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