顯徑邨買家撻訂損手40萬

【明報專訊】樓市前景不明朗，部分買家持貨信心不足，索性撻訂離場。土地註冊處顯示，大圍顯徑邨顯祐樓高層11室，實用443方呎，7月時以370萬元（已補地價）易手，實呎8352元，惟上址近日已終止交易，相信買家已付大訂，若連同其他行政開支計，料買方損手約40萬元。


康華苑1房300萬沽 今年新低

市區居屋做價顯著回落。世紀21聯誠董事謝寶昭表示，藍田康華苑C座中層12室，實用346方呎（建築469方呎），一房間隔，近日獲買家以300萬元（已補地價）購入，折合實呎8671元（建呎6397元），成交價創屋苑今年新低。謝透露，原業主早於1987年買入，當時作價17.86萬元（未補地價），多年來單位都沒有再裝修，內籠較殘舊，即使連同補地價計，賣方轉手賺幅仍相當可觀。


嘉湖複式938萬 低市價7％易手

天水圍嘉湖山莊有複式特色戶以低市價約7%易手。中原高級分行經理陳思麗表示，麗湖居10座頂層複式單位，實用1462方呎（建築1750方呎)，開價1010萬元，後減至938萬元易手，實呎6416元（建呎5360元）。景湖居同類複式戶曾於8月以1010萬元成交，短短2個月樓價回落7%。原業主於2010年以622萬元買入，帳面獲利316萬元或51%。