壹號九龍山頂 首兩名買家減300萬

【明報專訊】卓能（0131）旗下汀九壹號九龍山頂昨晚更新價單，5個實用1231至1346方呎高層C單位，首兩名買家可照定價減300萬元，以定價1561.36至1677.99萬元計，減幅17.8至19.2%，折實後售價1261.36至1377.99萬元，實呎9371至11194元。恒地（0012）旗下大角嘴利奥坊．曉岸昨進行第二輪銷售，據悉項目單日售出約74個單位，佔即日可售118伙逾60%，連同上周六（10月24日）售出的233伙，迄今共售出448伙佔整個項目超過五成。


恒地營業（二）部總經理韓家輝稱，項目迄今已套現逾10億元，買家中不乏連購兩伙之買家，其中一名買家便買入1個2房單位及1個1房單位，以定價計，共涉約1100萬元。他又稱，今季新盤供應主要集中於新界西北，九龍市區大約只有數百伙，預計市區鐵路盤續受市場歡迎。


另恒地主席李兆基私人持有的尖沙嘴凱譽，昨日再售兩伙，其中包括早前撻訂、實用355方呎的高層E室一房單位，成交價約1467萬元，實呎41,344元，創項目標準單位呎價新高。據悉，該單位早前曾以約1350萬元售出，惟該買家後來撻訂，單位最新成交價就較一星期前貴117萬元或8.6%。


加多近山售16伙 套2億

此外，九建（0034）西環加多近山昨售出約16個單位，套現約2億元，當中包括一名買家連購三伙，九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，項目累售156間，昨日買家大部分計劃選用九成按揭，集團不排除於下周開始下調一按的最高成數。


長實地產（1113）旗下山頂白加道28號剛上載銷售安排，實用6856方呎，連1533方呎花園的6號洋房，將於下周二起以先到先得形式發售，上述單位連兩個車位定價6.98億元，實呎101,809元。