佳兆業廣州解鎖盤 擬加推100伙

【明報專訊】佳兆業（1638）停牌至今，被鎖的廣州城市廣場項目於上月25日正式解鎖開售，反應不俗，逾100套單位迄今幾乎全部售罄，而且促銷不遺餘力，售價方面較鎖盤之前最多下降10%。公司打鐵趁熱，計劃本月再推售約100個單位。資金回籠在望，帶動佳兆業債價再上揚。


據悉，是次城市廣場推出的3B棟85平方米和88平方米複式單位已經全部售出，僅餘大戶型123平方米的少量單位。據佳兆業售樓處人員介紹，計劃下月再推出同棟的另一邊約100伙單位，目前已經開始接受認購意向。


有望資金回籠 帶動債價續上揚

市場認為，受到如此熱捧，和該樓盤價格並未如市場預期的漲價有關。廣州城市廣場5月開盤價格在每平方米1.7萬至1.8萬元（人民幣，下同），而此次新推均價維持在每平方米1.7萬元，最低甚至到了1.5萬元。售樓人員表示，本月新推盤應會維持每平方米1.7萬元的價格。


佳兆業境外債造好，一筆15年到期債券價格上周五升6.29%至67.355美元，而另一批2016年到期債則升2.44%至57.75美元。