公二居二10月僅54宗成交 17年新低

【明報專訊】政府自2013年推行「白居二」計劃以來，公屋及居屋市場交投持續向升。不過，近月樓市不景，公二市場及居二市場成交量亦顯著回落。房委會最新資料顯示，今年10月公屋及居屋第二市場僅錄得54宗成交，為1998年8月有紀錄以來逾17年按月新低。


藍田康華苑自上月底有一房戶以新低價300萬元易手後，兩房戶樓價亦繼續尋底。


康華苑兩房340萬沽 逾半年新低

世紀21聯誠董事謝寶昭表示，康華苑C座低層2室，實用面積423方呎（建築575方呎），兩房間隔，業主於上月10月中以358萬元放盤，但一直乏人問津，近日賣方再降價18萬元或5%，以340萬元（已補地價）易手，實呎8038元（建呎5913元），成交價創屋苑同類兩房單位逾半年新低。


據了解，今年6月樓市高峰期間，同類高層單位曾以破頂價445萬元（已補地價）售出，撇除樓層及景觀等因素，上址做價較高位時滑落105萬元或24%。原業主於2010年3月以159.5萬元（已補地價）購入，轉手帳面賺180.5萬元或1.1倍。