港島分店 銅鑼灣佔半

【明報專訊】要數本港著名化妝品連鎖店，不得不提甚具人氣的莎莎國際（0178），據莎莎國際網頁資料顯示，該公司於全港有101家店，4大核心區分店則合共約38家，佔分店總數近38%，當中以銅鑼灣設點最多，共有11家店，高佔港島區分店一半。


資料顯示，莎莎現時在港島設店共22家、九龍有44家，而新界則有35家，在4大核心區仍有約38家分店；以剛結業的利園山道舖為例，鄰近該舖的分店包括波斯富街店、恩平道舖及黃金廣場分店，距離利園山道舊舖分別只約2分鐘路程，反映該公司在旅遊區設點仍較密集。


雖然莎莎近期連環放棄續租，不過該公司同時亦物色平租舖位，例如以逾40萬元轉租銅鑼灣波斯富街62號地舖，以及逾50萬元承租旺角西洋菜南街2A號銀城廣場1樓舖，業界相信反映莎莎整合分店之餘，亦避免在核心區大幅縮減舖位。


炒家9000萬「摩出」荃灣樓上舖

對於近期續有連鎖店縮舖，由深圳來港自由行的徐先生稱，由於部分港人針對內地旅客，故認為未來訪港內地客將減少，連鎖店縮舖潮亦將持續。不過從事運輸業的梁先生則表示「一雞死一雞鳴」，相信舖租回落後會有其他行業進駐，對零售後市不太擔心。


另市場消息指，有炒家以約9000萬元「摩出」（成交前已轉讓）大鴻輝（荃灣）中心16樓樓上舖，成交價較兩個月前的購入價8800萬元帳面微賺約200萬元，惟連同雙倍印花稅（DSD）計，市場人士估計或需蝕使費約700萬元離場。