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【明報專訊】金管局總裁陳德霖警告支持樓價上升的因素可能已產生變化之際，踏入11月，新盤市場錄得至少5宗撻訂個案，涉及單位來自4個樓盤、屬實用面積194至565方呎的中小型單位；相關取消交易單位，成交價由429萬至558萬元不等，以各買家遭發展商沒收訂金5％計，推算該5伙合共遭殺訂超過120萬元。
有業界認為，樓市氣氛轉差，一手撻訂單位均以細型戶為主，不排除是個別持貨能力不足的投資客，因「腳軟」寧願遭殺訂退場。
利奧坊AVA62首錄撻訂
資深投資者盧華旗下、以提供實用面積最細僅152方呎單位而成市場焦點的佐敦AVA62，首錄兩宗撻訂，分別是16、19樓A室（同為253方呎），上月底以498萬元及513萬元售出，但近日取消交易，兩名買家料各遭殺訂約25萬元。AVA62共88伙，撇除上述兩伙撻訂戶，上月至今累售54伙，佔單位總數61％。
恒地（0012）累沽逾230伙的大角嘴利奧坊•曉岸，錄首宗撻訂，位於2座8樓J室，屬實用面積248方呎1房戶，原於上月底首輪銷售以逾429.4萬元售出，料買家遭殺訂逾21萬元。
環海累錄22宗撻訂
至於近期被形容為「撻訂王」的九建（0034）紅磡環海•東岸，亦錄本月首宗撻訂，令樓盤過去逾1個月的累積撻訂增至22宗；最新為第1a座32樓M室，屬實用面積194方呎開放式戶，原以429萬元售出，料買家遭殺訂逾21萬元。
新世界（0017）元朗柏
有業界認為，樓市氣氛轉差，一手撻訂單位均以細型戶為主，不排除是個別持貨能力不足的投資客，因「腳軟」寧願遭殺訂退場。
利奧坊AVA62首錄撻訂
資深投資者盧華旗下、以提供實用面積最細僅152方呎單位而成市場焦點的佐敦AVA62，首錄兩宗撻訂，分別是16、19樓A室（同為253方呎），上月底以498萬元及513萬元售出，但近日取消交易，兩名買家料各遭殺訂約25萬元。AVA62共88伙，撇除上述兩伙撻訂戶，上月至今累售54伙，佔單位總數61％。
恒地（0012）累沽逾230伙的大角嘴利奧坊•曉岸，錄首宗撻訂，位於2座8樓J室，屬實用面積248方呎1房戶，原於上月底首輪銷售以逾429.4萬元售出，料買家遭殺訂逾21萬元。
環海累錄22宗撻訂
至於近期被形容為「撻訂王」的九建（0034）紅磡環海•東岸，亦錄本月首宗撻訂，令樓盤過去逾1個月的累積撻訂增至22宗；最新為第1a座32樓M室，屬實用面積194方呎開放式戶，原以429萬元售出，料買家遭殺訂逾21萬元。
新世界（0017）元朗柏
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