元朗世宙批預售 或對撼滿名山

【明報專訊】正當嘉里（0683）屯門新盤滿名山今日向傳媒開放示範單位之際，由長實地產（1113）發展、單位總數達1129伙的元朗世宙，剛獲批預售；長實執行董事趙國雄回應查詢時表元，世宙已獲批預售，重申項目應該會在本月登場。世宙主打2、3房戶型，單位實用面積介乎420至650餘方呎，樓花期13個月，相信有機會與滿名山對撼。


利奧坊•曉岸周六再推28伙

新盤市場昨只錄零星成交，嘉里牽頭的沙田九肚麗坪路玖瓏山，新售出天瓏閣2座21樓A室、實用1951方呎連天台特色戶，成交價5218萬元、實呎26,745元，暫時是項目最高呎價。


恒地（0012）上月底至今累售235伙、套現逾10億元的大角嘴利奧坊•曉岸，最新加推48伙，並且維持提供最高10％的折扣率，本周六會開展第三輪銷售，而且發售其中28伙，該批單位折實平均實呎1.74萬元，單位折實售價369萬元至677萬餘元。


永義（1218）去年至今累售22伙（平均實呎2.5萬餘元）、套現逾8.5億元的太子道西雋瓏，新增1年長成交期，買家先付10%樓價，其後於270天內，分5次共繳付另外10%樓價，80％剩款可在簽署臨約後最長1年支付，意味買家只需付10%首期可入市。永義執行董事官可欣指出，集團明年擬開售喇沙利道6號新盤，涉約85伙1至4房單位。


市建局海壇街下月8日截標

另市區重建局旗下深水埗海壇街205至211A號需求主導重建項目，即日起邀請22家發展商入標競投，下月8日截標；項目提供約3.41萬方呎住宅樓面涉約69伙，及逾6824方呎商業樓面。


據悉，招標條款列明，發展商只可獨資入標，賣樓收益在5.6億元起開始分紅，其後每增2000萬元再遞增，分紅比例最高5成。條款亦要求單位面積下限為實呎260方呎，至少一半單位在480方呎以下，毋須預留單位作樓換樓。