「銀十」效應現 富力銷售增一成

【明報專訊】內地「十三五」規劃明確推進農業人口進城落戶，加上中央放寬樓市政策剛滿月，「銀十」效應顯現，首批公布10月銷售表現的內房企業，除一哥萬科（2202）之外，均已實現按月按年增長。昨日內房股升勢不俗，10月銷售增幅達一成的富力地產（2777）領漲，升幅為6.4%，其他如華潤置地（1109）、恒大地產（3333）等均升逾2%。


富力昨日公布，10月合約銷售額為54.3億元（人民幣•下同），較9月增長17%，較去年同期亦增長10%。惟銷售面積按月按年均有下跌，較9月下跌22%，較去年同期則下跌8%。


萬科增長放緩

公司首10月累計合約銷售額為392.8億元，累計銷售面積為317.5萬平方米，分別較去年少13.7%和4.6%。截至10月底，公司馬來西亞項目累計銷售9.3億元。


龍頭房企則增長放緩，萬科公布，10月銷售額為236.5億元，按年增長7%，惟仍較9月減少3.3%。首10個月銷售額為2041.2億元，銷售面積為1627.3萬平方米，分別較去年同期增長19%和12%。


另外，首創置業（2868）10月合約銷售額為29.8億元，較9月大幅增長48%，較去年同期則增長19.5%。首10個月實現合約銷售額為210.1億元，簽約面積192.2萬平方米，分別按年增長24.5%和11.7%。