旺角尖沙嘴頻現短租糖果店

【明報專訊】雖然年底是傳統消費旺季，但零售業界對承租核心區街舖的態度漸趨審慎，核心區街舖業主為免舖位空置，遂決定先行短租。繼旺角西洋菜南街一帶早前出現短租鞋履散貨場、利是封專賣店後，同區登打士街一個地舖，以及尖沙嘴加連威老道街舖，最新均短租予糖果散貨場，短租租金較長約叫租，大跌逾六成。


登打士街地舖 藥房提早退場

旺角登打士街41至43號地下1至2號舖，面積約592方呎，新短租予糖果店，據悉短租租金約13萬元，較舊租50萬元減74%，同時亦較業主長租約叫租近40萬元低約67％。據悉，該舖去年由藥房以月租50萬元承租，但藥房本年中租約尚未完結已告退場，業主遂於市場以叫價39.5萬元放租，平均呎租667元，意向月租雖較舊租減逾兩成惟仍未成功租出，舖位空置數月後終決定短租。


加連威老道千呎舖「廿萬有找」

另尖沙嘴加連威老道一地舖，面積約1000方呎，本月初短租予糖果店，據知短租租金不逾20萬元，較業主長租意向租金58萬低約66%，上述尖沙嘴、旺角兩舖租約均是3個月，至明年農曆新年。