CAPRI滿名山共收2800票 凍資3.3億

【明報專訊】新盤戰本周正式開鑼，會德豐（0020）以1房折實入場費417萬元、平盡將軍澳新盤姿態登場的CAPRI，過去兩日收超過1800票，凍資約1.8億元（本票每張10萬元）；另嘉里（0683）以折實呎價1.08萬元，推出首批223伙的屯門掃管笏滿名山，過去3日料收逾1000張入票，凍資約1.5億元（本票每張15萬元），並預告將加推110伙應市，及開放全新1房示範單位。換言之，CAPRI、滿名山兩主要新盤，已合共收逾2800票、凍資約3.3億元，日內皆隨時上載銷售安排。


會德豐加推60伙 折實1.26萬

CAPRI 昨以15,345元加推60伙，包括57伙標準1至4房戶（4房屬首次推出）、及3伙同屬首推的2樓連平台特色戶，維持提供最高16％或17.5% 折扣率（按定價650萬以下、650萬元以上區分），令今批折實均價降至12,688元，比首推88伙折實均價1.2萬元略高5％，入場費最低為9座3樓實用404方呎E室1房戶，八四折後折實價508萬元；最低消費特色戶，是9座2樓實用382方呎、連45方呎平台E室，八四折後折實價511.7萬元。


新盤市場過去兩日錄約百伙成交，比上周錄126宗跌約兩成，其中太古（0019）東半山豪宅、曾累創亞洲一手分層呎價紀錄的OPUS傲璇，3樓實用5132方呎單位（連租約），以3.871億元售出（連雙車位）、實呎逾7.54萬元。


傲璇3樓連租約戶 3.87億售

可留意的是，上述單位現時附有租約，買家需分段繳付樓價20％作首期，餘款80％於明年12月底才需上會和收樓。傲璇僅剩一伙連租約的12樓實用5444方呎單位待售，定價5.2億元、實呎9.5萬元。


恒地馬頭角道新盤公布命名

九建（0034）繼9月推出紅磡環海•東岸後，今天向傳媒開放同系香港仔田灣新盤登峰•南岸的示範單位。登峰•南岸提供150伙實用193至478方呎的單位；九建表示物業採用了特別建築設計，令大部分單位不會直接望墳景。


恒地（0012）今天亦會公布旗下土瓜灣馬頭角道新盤命名；而大角嘴利奧坊•曉岸上月底至今累售249伙、佔項目單位總數448伙近60％，估計套現11億元。