新地：樓市現為「轉角市」

【明報專訊】新鴻基地產（0016）副董事總經理黃植榮表示，未來樓價雖間中會有波動，但長遠而言仍相對平穩。早前青衣地皮流標，他回應指現時樓市為「轉角市」，有一兩宗流標為正常現象。另外，他預料未來地價大幅回落的機會較低，同時集團會繼續以較進取價錢投地。


續進取價投港地

問及未來樓價走勢，黃植榮指未來樓價間中會有波動，但長遠而言仍相對平穩。至於將來地價會否大幅回落，他指現時中國地產商仍看好香港，並積極到港競投地皮，令地皮競爭更為激烈，他預料大幅回落的機會較低。另外，他稱未來集團會維持一貫作風，以較進取價錢繼續投地。他強調香港作為國際大都會，定能吸引資金入港。


商廈租金仍錄增長

他補充，集團過往幾年並沒有買「貴貨」，競投所得項目的地價仍屬較低水平，以保障集團利潤率持續穩定。他又指現時零售業疲弱，集團有一、兩間位於一線區域如尖沙嘴的商場受輕微影響，至於其他商場，租金收入則保持溫和增長，同時商廈亦持續錄得租金增長。