梁美儀：哪一天才放過郊野公園

【明報專訊】香港樓價高，是土地供應問題；香港人「成家不能立室」，是土地供應問題；香港人躁動不安，是土地供應問題；年輕人無法上游，又是土地供應問題。尋找土地發展，已成為現任或未來香港管治者的一大難題，難怪各路人等不停接力為政府鳴笛開路，建議撥出部分郊野公園地用作興建房屋。


然而不禁要問，什麼時候才肯放過我們的郊野公園？

最新向郊野公園亮刀的，是由前特首董建華牽頭成立的團結香港基金，基金發表首份土地及房屋政策研究報告，建議考慮使用郊野公園用地興建房屋，特首梁振英在回應基金建議時形容，發展用地與郊野公園是「魚與熊掌，不可兼得」，認為這類建議有很大的探討空間，例如可考慮抽出部分郊野公園土地建屋，以讓年輕人以低於市價的價錢首次置業。


香港的郊野公園面積有44,300公頃，單看數目的確非常可觀，但郊野公園對人煙稠密的香港來說，是非常珍貴的天然資源，是大眾市民的免費「抖氣站」。常向郊野公園打主意，根本是當權者捨難取易的走精面策略。


要覓地建屋，並非無計可施，例如政府便公布過在北區和元朗便有250多公頃原用作工業、臨時倉庫或荒廢的農地，在洪水橋亦有250公頃屬露天儲物或港口後勤用地，規劃署一直在研究將之改劃作房屋用途的可能性。不過，開發這類棕地，對政府來說，絕對是一個難題，發展局長陳茂波曾指，這些棕地相當零散，且要清理復修，其中不少現用作廢料回收等行業，涉及不少就業問題。更重要的是，不少棕地早已被各大發展商收購，政府要收回這些土地，必須要有極大的魄力和決心才能成事。


與其與地產商開戰，倒不如向不懂發聲的鳥魚蟲林棲息地開刀，那管這些土地較棕地更偏遠、更缺乏基建設施。


作者是資深傳媒工作者