登峰．南岸迎豐接力推 主打細單位

【明報專訊】新一輪新盤戰，將由九建（0034）田灣登峰．南岸及恒地（0012）馬頭角迎豐接力，後者昨日公布首張價單，涉及68個單位，折實實呎15523元，入場費298萬元，今批推出之單位，有近七成折實價在400萬元以下。


迎豐七成折實價400萬以下

迎豐今批推出的單位，包括開放式佔12伙，一房戶佔56伙，平均實呎17248元，若扣除最高一成優惠（包括8%即供折扣及2%印花稅津貼）後，折實實呎15523元，比今年4月中國海外（0688）推出的喜點首批折實實呎13898元高約11%。


價單中最廉單位為實用186方呎的5樓B室，定價331.5萬元，折實價298.35萬元，實呎16040元。恒地營業（二）部總經理韓家輝稱，今次推出之單位有逾半數位於中及低層，高層及景觀較佳單位留待加推時推出，他又稱，若以折實價計，今批單位共有近七成單位在400萬元以下。


另發展商同時提供兩個高成數按揭計劃，包括由銀行提供一按，再由財務公司提供最多樓價三成二按，一、二按合共最高樓價九成，二按首兩年息口為P減2%(P為5%)，其後為P；另發展商亦可安排財務公司承做最高樓價八成半一按，即供首三年息口為P減2%(P為5%)，其後為P，而建築期則為首兩年息口P減2%(P為5%)，其後為P。