林子峰兆麟苑車位 449個售罄套3.4億

【明報專訊】由資深投資者林子峰持有的屯門兆麟苑車位，昨原定拆售100個，後見市場反應理想，更「曬冷」推售449個，並悉數沽清，套現3.42億元。資料顯示，林於去年以3.18億元購入兆麟苑商場及停車位，是次單是沽出車位，已為林帳面上帶來約2400萬元進帳。今批車位售價由約49萬元至99萬元，以租金約2400元計，回報率最高可達5.8厘。


另土地註冊處資料顯示，資深投資者林子峰去年底拆售的油麻地現時點商場，剛錄一宗蝕讓。有關舖位位於二樓，面積147方呎，原業主於去年11月以近320萬元購入，本月中以298萬元售出，持貨一年帳面蝕約22萬元，若連同使費，料實蝕近40萬元。


遠東大廈流拍收場

此外，北角七姊妹道187至193號遠東大廈，及七姊妹道195至199號中原大廈，分別已集合85%及72.5%業權，昨開價6.5億元進行拍賣。上述兩幢10層高的商住物業由市建局透過以中介人形式，協助小業主集合業權並推出市場，樓齡約58年。負責拍賣的中原測量師行執行董事張競達表示，雖然早前有發展商曾經就項目查詢，惟未有任何競投者到場，最終流拍收場，並指因其中一幢物業未集齊八成或以上的強拍最低門檻業權，可能是令項目未能賣出的原因之一。