杭州千島湖別墅吸港客 呎售6200元

【明報專訊】由中國水務地產（2349）發展、位於杭州淳安縣千島湖畔的「千島湖墅•遊艇大宅」獨立花園別墅，首次在本港推售第一期的3幢別墅，金額介乎3700萬至4000多萬元（人民幣•下同），呎價介乎6200至7000元。

售價3700萬至4000多萬

該批別墅由美聯中國代理，本月9至17日在港展銷。建築面積約由5614至5942方呎，為現樓物業，其中兩幢設有室內裝修。中國水務地產集團副總經理王曉捷表示，該樓盤分3期發展，一期6幢已落成，其中3幢早前已售出，當中一名買家為港人，個別售價高達4000多萬元。若一期6幢別墅沽清，料可套現2億多元。

美聯集團（1200）執行董事兼中國部行政總裁郭應龍表示，買家一次過付款可獲98折優惠，展銷期內購入額外獲1％折扣，及三日兩晚雙人實地考察遊。

王曉捷稱，今次是公司首次在港推售旗下最高檔物業，但並非受內地新一輪調控樓巿影響，只因在香港會有較多高質素買家，期望開拓客源。他認為，中央包括收緊按揭等調控政策，對購買力強的豪宅物業買家影響不大。

千島湖墅項目發展公司，杭州普天房地產開發總經理倪國明表示，該項目總體規劃發展26幢別墅，預計總投資超過10多億元，其中每幢別墅裝修費約1000萬元，並附設一個遊艇泊位，買家購入別墅後可擁有泊位使用權。至於第2期10幢別墅，有部分預期今年11月再於本港出售。