中原料澳門全年住宅 成交增59％

【明報專訊】中原（澳門）董事總經理潘志明指出，第3季澳門二手住宅樓巿穩步發展，雖然澳門政府早前推出包括提升物業交易稅及收緊按揭等，「10招」規範樓巿措施，但預期今年全年成交量仍可望達1.8萬宗，按年增長59％；中小型住宅及豪宅第4季樓價，仍有5％至逾10％上升空間。

潘志明表示，繼7月份登記成交量1204宗後，料8、9月平均每月成交登記量跟7月相若；現時澳門居民置業購買力沒減退，料因第4季有較多一手樓盤推售及有部分會加價，故可帶動二手巿場交投，估計今年全年二手買賣成交量可達1.8萬宗，按年增59％。

潘指出，今年首9個月，以澳門10大屋苑計，整體住宅樓價平均升幅低於一成，預期第4季，400萬元以下中小型二手住宅樓價仍有5％升幅；1000萬元以上豪宅樓價上升空間10％至15％。此外，澳門商舖租金料由第3季至年底升15％至20％。