美孚擬建屏風樓 區議員質疑鱷魚淚

【明報專訊】鄭家純表示，賣樓要「正道些」，不要先建海景樓，後建屏風樓，不過新世界本身也曾捲入屏風樓爭議。今年8月初，近百名美孚新邨居民舉行居民大會，表明要阻止美孚第8期對出的前石油氣庫空地開展興建樓宇工程。協助居民的深水埗區議員王德全對鄭家純昨天的表白感到「不可思議」，「希望他不是流鱷魚淚，一邊張口吃了市民，一邊講好聽的說話！」

美孚新邨這塊石油氣庫空地丟空逾10年，埃克森美孚去年把這塊地賣給一間名為祥達的公司，由於祥達的董事葉宏德是新世界常用律師行高李葉律師行的合伙人，居民和區議員都認定祥達是代表新世界出面，多次組織針對新世界和鄭家純的示威，而新世界亦不否認有關的質疑或報道。他們擔心發展商可能興建一棟樓高30層的住宅，遠高於美孚新邨第八期，產生「煙囪效應」，令屋苑內溫度上升3至4℃。

「盼非邊做壞事邊說好話」

區議員王德祥說，面對「地產商為了賺到盡，罔顧大眾利益，我們已經去信政府希望制止」，指鄭家純一番話令他感觸良多，希望地產商「真的突然夢醒，一睡醒來，覺悟發財要立品，真正真正反省自己」。但王德祥未聽聞發展商會放棄在美孚地皮建屏風樓，「希望他們不是也一邊做壞事，一邊講好話，一方面地產霸權橫行，一方面又紛紛成立慈善基金。如果放棄（起屏風樓），也可能是法理上不容許發展，於是順水懺悔，當禮物送給居民吧」。

另外，去年尖沙嘴新世界中心正準備全面重建70層的摩天大廈，並成功避過高度限制規管。原來，早於2003年，新世界中心已獲地政總署批准重建一幢約70層高的大廈，但因有關地契修改，暫時毋須進行公眾諮詢，因而外界一直未知。直至08年4月，城規會公布該地皮的高限最高達265米時，或令一向低矮尖東海岸線突現一棟摩天大廈，市場為之哄動。