今年迷你戶成交量創歷史新高

【明報專訊】今年來連續有多個以迷你戶為主打的新盤推出，中原綜合土地註冊處資料顯示，全港一手私宅A類單位（實用面積40方米、即431方呎或以下），今年截至11月25日為止，錄得3682宗買賣登記，較1998年全年錄得2727宗的歷史高位多出955宗或35％，創出歷史新高紀錄，結束連續3年徘徊約1800宗的局面。


同時，一手迷你單位買賣註冊金額亦創高位。今年截至11月25日止，一手A類單位買賣註冊金額錄得184.01億元，相對2012年錄得的原最高紀錄101.53億元高81％，中止連續3年處於約100億元的水平。


金額錄184億 高舊紀錄八成

事實上，政府2010年推出限呎條款以增加細單位供應，多個項目均於今年起發售，如年初發售的新地（0016）東涌東環、長實地產（1113）紅磡悅目，就分別錄得549宗和214宗細戶買賣登記。


至於透過私人併購地盤發展、屬舊契的新盤（不需向政府申請預售），今年最熱賣的則包括九建（0034）紅磡環海•東岸，涉1008伙，逾九成屬開放式或1房迷你戶，9月開售至今累售逾920伙、佔項目總數逾九成。