黃瑋傑：香港中旅3.15元可買

【明報專訊】香港中旅（0308）宣布，與恒大地產（3333）訂立合作合同，合作開發珠海海泉灣二期項目。雙方同意以珠海海泉灣公司及恒大指定的公司作為合作主體，合作範圍為珠海海泉灣二期項目所有地塊。珠海海泉灣公司及恒大指定的公司將共同設立一家項目公司，其註冊資本約8.22億元人民幣。珠海海泉灣公司將以地塊的評估值約4.03億元出資，佔項目公司的49%股權。恒大指定的公司將以4.19億元人民幣現金出資，佔項目公司51%股權。


恒大合拓珠海項目

珠海海泉灣是香港中旅拓展旅遊休閒度假目的地業務的重點戰略型項目，一期項目於2006年1月開業，獲全國首家「國家旅遊休閒度假示範區」稱號。集團目前正積極推進珠海海泉灣二期旅遊加物業項目的開發，擬建設優質旅遊物業、交換物業、休閒物業和分時度假物業，並計劃以交換物業和分時度假等營運模式，打造國民休閒度假景區。集團擬利用港中旅整體旅遊資源和網絡，為遊客和居住者提供旅遊延申服務和終生旅遊增值服務。 除了海泉灣二期外，香港中旅亦正在穩步推進另一個重點戰略型項目——安吉靈峰山度假區項目。該項目佔地面積約92萬平方米，包括旅遊產品和旅遊物業，包括五星級度假酒店旅遊配套和商業設施等；旅遊物業總建築面積約27萬平方米，其中啟動區（規劃用地面積約3萬平方米，房地產建築面積約3萬平方米）旅遊物業的建設已啟動，預期今年下半年實現旅遊物業預售。建議買入價3.15元，目標3.5元，止蝕位3元。（筆者沒持有上述股票）


[黃瑋傑 師傅話齋]