新蒲崗正華工廈全幢3.5億易手

【明報專訊】近月市場連錄大額買賣。市場消息稱，新蒲崗正華工業大廈全幢，新近獲買家以約3.5億元成交，以總樓面96,785方呎計，呎價3616元；而沙田石門安群街1號一籃子舖位，則以超過2億元售出。


上述正華工業大廈，位於三祝街10號，樓高9層，由一個老牌家族持有，早前推出標售，據悉物業剛獲買家以3.5億元購入，呎價3616元。物業現時每層租金約100萬元，料租金回報約3厘。


石門一籃子舖2億沽

另方面，土地註冊處資料顯示，億京發展的安群街1號地下6個舖位，面積約12400方呎，上月以約2.05億元售出，呎價約16530元。此外，北角嘉蘭大廈地下B舖，則以3828萬元售出，原業主於09年以1300萬元購入，現帳面獲利2528萬元或近兩倍。