瑞銀：明年港樓價跌10%

【明報專訊】瑞銀財富管理投資總監亞太區股票副主管何偉華表示，香港地產正出現泡沫風險，並步入下跌周期，他估計2016年樓價將下跌近10%。港股方面，瑞銀維持「中性」評級，並預測未來半年的恒指目標為23000點。


恒指半年目標23000點

何偉華表示，現時樓價佔高技術工人如護士及教師的收入比例非常高，再加上收租回報率偏低，香港地產正出現泡沫風險，且步入下跌周期，相信2016年樓價將下跌近10%。


至於股市方面，他對港股維持「中性」評級，並料未來半年恒指可達23000點。當中，他未來較看好本港電訊板塊及藍籌，而A股方面則是電商及服務板塊。他預料，本港未來經濟增長僅1%，另由於本土借貸增長減慢，料銀行及地產股將受影響。


中國經濟方面，瑞銀財富管理投資總監辦公室董事總經理胡一帆表示，未來中國經濟增長放緩，預料明年GDP增長將跌至6.2%，而2020年則約維持於5.5%至6%之間。她預期，人民幣將持續貶值，2016年首季人民幣兌美元將跌至6.5水平。而問到深港通何時開通，她稱隨內地重啟IPO，深港通料最快可於2016年上半年開通。