律師行﹕新世界促成紅灣轉私樓

【明報專訊】律師行因政府停售居屋後失去原有的紅灣半島買賣生意，向新世界及新鴻基的子公司索償1820萬元，案件昨日續審。雖然新世界指停售居屋乃政府政策轉變，未能執行合約非他們控制，但律師行反駁，指當年新世界執董梁志堅與時任房屋及規劃地政局常任秘書長梁展文曾就事件商討，梁展文退休後亦加入新世界集團，與紅灣以低價賣斷轉為私樓不無關係。

曾與政府商討 早知停售居屋

原訴人高漢釗律師樓經營者吳振綱，控告新世界及新鴻基地產合持的紅灣半島發展商添星發展有限公司。代表原訴的資深大律師翟紹唐昨開案時指出，雖然被告一方認為律師行失掉生意，全因政府突然改變房屋政策，2002年11月宣布停售居屋，使雙方的合約未能執行，但事實上，被告亦有份促成紅灣半島由居屋變為私樓。

翟紹唐指出，當政府考慮是否停售居屋，以及如何處置當時已接近落成的紅灣半島時，乃由梁志堅及梁展文負責商討，後來政府同意以補地價8億元，將紅灣半島賣斷變成私樓，全需要新世界一方同意始能成事，故新世界並非處於被動，估計一早已知道會停售居屋及將紅灣變私樓。

梁展文退休加入新世界惹質疑

另一方面，翟紹唐又指政府原提出補地價20億元，但最後價錢降至8億元，梁展文退休後更加入新世界旗下公司，其中關連惹人質疑，更引發立法會成立獨立調查小組調查梁展文。至於會否傳召梁志堅及新世界主席鄭裕彤出庭，原訴昨表示仍在考慮，由於辯方已提交兩人的補充證供，認為傳召鄭裕彤的機會甚微。代表鄭裕彤的大律師亦稱，當年紅灣半島的項目全由梁志堅負責，他只出席過一次會議，亦記不起內容，希望豁免出庭。【案件編號﹕HCA2450/04】