利市封店35萬短租羅素街

【明報專訊】聖誕節將臨，市場續現短租個案，繼早前銅鑼灣羅素街的短租糖果特賣場撤出後，毗鄰的舖位亦被短租客看中，消息指有利市封專賣店成功以約35萬元短租至農曆新年；業界指，該舖過去3年均以天價逾百萬元租出，現時長租約叫租僅80萬元仍未獲承租，反映現時租賃市場急速回落。


羅素街60號A舖面積約1000方呎，最新獲利市封店短租，據悉月租約35萬元，較長租叫租約80萬元低56%。


事實上，該舖於2012年由二手名牌店Brand Off，以月租110萬元，成功由米蘭站（1150）手上奪去並租用舖位，惟租約未滿亦提早結業，並由藥房以每月128萬元租金承租，現藥房租客約滿遷出，該舖叫租近半年仍未獲承租，業主終拍板短租。


謝瑞麟短租恩平道單邊舖

另同區恩平道與白沙道15號交界單邊舖，面積1067方呎，亦獲珠寶店謝瑞麟短租3個月，據悉短租月租約35萬元、呎租328元；上址舊租長租客撤出逾年，業主曾叫租150萬元，現時長租叫租已調整至約100萬元。


另消息指中環德己立街27至39號榮華大廈A座地下C舖，面積約1600方呎，獲酒吧以39萬元承租，呎租244元，新租較舊租約34萬元微升5萬元或15％。