百利大斥1.95億 購Cluny Park兩伙

【明報專訊】近期市場錄得多宗過億元豪宅新盤買賣，其中信置(0083)旗下西半山Cluny Park，便獲百利大（0495）以1.95億元連購兩個連平台特色單位，為項目暫時最大手的成交個案。


累售5伙套現3.9億

上述成交單位為Cluny Park 3樓A、B室，其中A室實用面積2551方呎，連1046方呎平台，成交價1.03億元，實呎40376元。


而B室實用面積則為2384方呎，連1046方呎平台，成交價9200萬元，實呎38591元。而百利大在上述買賣中，可獲樓價8.5%印花稅回贈。


百利大昨公布，該公司早前售出山頂道8、10及12號後，擬進行其他物業投資項目，而今次購買的Cluny Park單位，將用作出租或轉售之用。


資料顯示，Cluny Park自9月份推出至今，共售5個單位，成交價由4050萬元至1.13億元，總套現逾3.9億元。


一號•西九龍撻訂貨1250萬沽

另外，長實地產（1113）旗下荔枝角一號•西九龍早前有買家撻訂，涉及單位為實用1座41樓D室，單位於昨日截標，據悉以約1250萬元售出，實用1167方呎，實呎約10711元。


資料顯示，該單位2013年初曾以1198萬元售出，買家一直沒有成交，估計買家最多遭殺訂10％約119萬餘元，而今次成交價亦較約兩年半前高約4%。