太古城3房1115萬沽 低高峰價5％

【明報專訊】鰂魚涌太古城錄得本月第3宗成交，一伙3房戶以1115萬元成交，較今年年中高峯期回落65萬元或5%。中原區域營業經理趙鴻運表示，太古城隋宮閣高層G室，實用716方呎（建築815方呎），8月底時叫價1200萬元，最終減至1115萬元成交，實呎15,573元（建呎13,681元）。


上述單位原業主於2009年以610萬元買入，帳面獲利505萬元或83%。資料顯示，面積相若的3房於今年年中曾以1180萬元易手；而匯豐及中銀對上址估價亦達1161萬至1178萬元。


美孚向馬路天橋兩房 低見512萬

另荔枝角美孚新邨有2房減價近60萬元，以低市價約7%易手。香港置業首席分區董事谷學祖指，美孚新邨1期19號百老匯街中層B室，實用485方呎（建築640方呎），望荔枝角馬路天橋，賣方開價570萬元，後減至512萬元成交，實呎10,557元（建呎8000元）。原業主於1986年以40.7萬元購入，帳面獲利471.3萬元或11.6倍。


藍灣3房劈價138萬沽

另小西灣藍灣半島3房劈價138萬元沽出。利嘉閣分行高級經理武秉強表示，屋苑2座高層E室，實用566方呎（建築824方呎），原本以908萬元放盤，終以770萬元沽出，實呎13,604元（建呎9345元）。原業主於2005年以353萬元購入，轉手帳面賺417萬元或1.2倍。