長實新地指美加息不影響推盤

【明報專訊】對於美國聯儲局落實加息四分一厘，發展商普遍認為屬市場預期之內，不會對本港樓市帶來太大負面影響和衝擊，兩大龍頭發展商新地（0016）、長實地產（1113）均強調，旗下新樓盤的銷售步伐不會受影響。另一邊廂，有代理業界人士稱，為穩定樓市，建議特區政府可考慮逐步減辣。


美聯籲政府減辣穩樓市

今年至今賣樓銷售總額高達250億元的新地，集團副董事總經理雷霆表示，市場早已消化加息消息，並相信美國未來加息幅度、速度都不會太大，故集團推盤部署不變，並會以市價推售。至於會否繼續透過同系財務公司，向買家提供高成數一按，雷霆表示要因應實際市况再作出配合。


長實執行董事趙國雄回應稱，今次加息屬預料之內，對樓市沒有影響，而集團明年推盤部署，更絕對不受影響，步伐不變。趙日前聲稱，長實明年擬推出5個全新樓盤涉約3500伙，市值約250億至300億元。


代理方面，美聯住宅部行政總裁布少明表示，加息對買家心理影響大於實際，而本港樓價下調壓力早於加息之前已經形成；為穩定市况，布認為港府可考慮將針對樓市過熱的辣招逐步減辣。


布少明續稱，若美國加息步伐加快、兼本港實體經濟轉弱，將令樓價進一步下調。


利嘉閣港置料市場明朗化

利嘉閣總裁廖偉強、香港置業高級執行董事伍創業均認為，美國落實加息反令市場更趨明朗化，有助消除觀望情緒，或剌激交投量。