眾安旗下拓民宿 有機會上市

【明報專訊】內地酒店業持續低迷，眾安地產（0672）旗下中國新城市（1321）另闢蹊徑，以酒店式經營概念開展另類民宿業務，冀3年後自有民宿品牌「又一邨」擁有2萬間客房，旗下民宿網站「眾家樂」客房數量則達到28萬間。集團已和日本民宿展開合作，並考慮時機成熟後分拆民宿板塊上市。


杭州實體店已開業

中國新城市9月宣布發展民宿業務，行政總裁董水校表示，目前眾家樂平台上有2.8萬間客房可供預訂；公司自有民宿實體店「又一邨」位於杭州臨安和富陽的兩家店也已開業，公司年底前還會簽約10家「又一邨」，明年再新增20家。


副總裁王龍江稱，目前眾家樂平台每月有4000至5000間的民宿入駐，為保持質量，之後將逐步減少農家樂等100元左右的低端民宿。


公司上半年酒店業務收入倒退3%，王龍江表示，民宿已經取代酒店成為公司的重點投資方向，「又一邨」主要通過租賃當地物業，翻新改裝成民宿，投資額並不大，符合公司輕資產策略，現時先在以杭州為主的長江三角洲開展業務，明年2月落地西部。副總裁施南路表示，要打造市場第一民宿平台，半年後扭轉酒店業務倒退之勢。


公司亦開始為網站引入海外民宿，首站為旅遊熱點日本北海道。王龍江透露，已和日本民宿協會傾談合作事項，計劃新增札幌兩條旅遊線路的民宿資源。未來亦計劃引入一帶一路沿線國家民宿，目標3年內有8萬間國際民宿加盟網站。


為更好引入海外民宿，公司正實行眾籌計劃，由民眾籌資在海外建設民宿，首個項目為泰國普吉島「妖墅」，目標在100個國家建造100個類似民宿，且僅可在眾家樂上預訂。