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【明報專訊】雖然美國聯儲局落實加息四分之一厘，但無礙豪宅推售步伐。恒地（0012）最新登場的西半山帝匯豪庭，物業檔次與同系干德道天匯屬相同級數，市場定位為地標式分層豪宅；物業提供90伙，標準單位實用面積全部逾千方呎，其中採用4房3套房間隔的1735方呎單位，憑藉四正佈局、兼享單邊位置而成為物業王牌戶型。帝匯豪庭另一賣點是位處羅便臣道23號傳統豪宅地段，除與中西半山名校為鄰外，和中環蘇豪區、蘭桂坊亦近在咫尺。明報記者 林可為、方可兒 攝影 劉焌陶
帝匯豪庭屬單幢物業，提供80個標準戶、10伙特色單位﹕5樓屬連平台特色戶（單位實用面積978至1670方呎）、6至28樓屬標準單位（單位實用1023至1735方呎、主攻3、4房為主），其中5至28樓每層設4伙；29至31樓每層縮減至兩伙，屬相連或複式大戶（單位實用2671至4746方呎）。由於單位樓層高度有3.5米高、即約11呎5吋，營造出較寬敞的空間感。
示位金碧輝煌大賣奢華
至於帝匯豪庭的「靚則王」，為實用面積1735方呎、位處單邊位置的A單位，亦即項目最大一款標準戶型。事實上，這款單位正是恒地為帝匯豪庭打造的示範單位，當中連裝修示範單位以匈牙利布達佩斯的皇宮作設計藍本，大賣金碧輝煌奢華氣派。
另一個示範單位則屬純交樓標準清水房，讓準買家可體驗單位內籠真正樣貌；單位交樓時將鋪砌米黃色天然石磚，而非地板，顯得相當貴氣。能夠成為「靚則王」，是因此款4房（3套房）戶型，除位於廚房內的多用途房呈現若干斜角位外，大廳、各間房間均相當方正；單計客飯廳面積已近400方呎，等同坊間新盤1伙1房單位的面積，加上連接48方呎露台，讓室外景致可引進室內。
主人套房方面，連同浴室面積估計約260方呎，最吸睛之處是浴室交樓時，全部鋪砌粉紅玫瑰色雲石牆磚、地磚，營造出坊間新樓盤少見的浪漫溫馨氛圍，相信可令女士們一見鍾情；此外，主人套房浴室設置雙臉盆、獨立淋浴間、另加坐廁和浴缸，配套齊全。
客房主人房可打通
另兩間套房的面積約介乎160至200方呎（連同浴室）；唯一不設浴室的客房面積約90方呎，空間相對較細，但由於毗鄰主人套房、加上並非由主力牆分隔，戶主可因應個人需要喜好，把客房與主人套房打通，或改裝成子母房或工作室等。
可留意的是，物業各樓層設有3部住戶電梯，而各層A單位（即1735方呎及特色大戶），再增設一部工人專用電梯，令家傭可直接乘電梯直達單位。
每呎管理費6.9元
帝匯豪庭位處西半山豪宅地段，兼設有住客會所，單位管理費自然高於一般大眾化樓盤，每實呎管理費約6.9元；以標準戶實用1023至1735方呎計，推算每月管理費達7050餘至近1.2萬元。
羅便臣道發展成熟，區內住宅物業密度極高，估計帝匯豪庭中低層單位景觀，基本上以樓景為主；估計要選擇23樓以上的高層，單位景觀才會開揚，並可瀏覽港島市區的景色。
另外，物業估計最快亦要到2018年上半年才落成交樓，樓花期超過兩年，不適合要求現樓物業的準買家。
有片睇
如欲觀賞更多帝匯豪庭現場環境，可瀏覽明報置業網影片：
http://property.mpfinance.com/
帝匯豪庭屬單幢物業，提供80個標準戶、10伙特色單位﹕5樓屬連平台特色戶（單位實用面積978至1670方呎）、6至28樓屬標準單位（單位實用1023至1735方呎、主攻3、4房為主），其中5至28樓每層設4伙；29至31樓每層縮減至兩伙，屬相連或複式大戶（單位實用2671至4746方呎）。由於單位樓層高度有3.5米高、即約11呎5吋，營造出較寬敞的空間感。
示位金碧輝煌大賣奢華
至於帝匯豪庭的「靚則王」，為實用面積1735方呎、位處單邊位置的A單位，亦即項目最大一款標準戶型。事實上，這款單位正是恒地為帝匯豪庭打造的示範單位，當中連裝修示範單位以匈牙利布達佩斯的皇宮作設計藍本，大賣金碧輝煌奢華氣派。
另一個示範單位則屬純交樓標準清水房，讓準買家可體驗單位內籠真正樣貌；單位交樓時將鋪砌米黃色天然石磚，而非地板，顯得相當貴氣。能夠成為「靚則王」，是因此款4房（3套房）戶型，除位於廚房內的多用途房呈現若干斜角位外，大廳、各間房間均相當方正；單計客飯廳面積已近400方呎，等同坊間新盤1伙1房單位的面積，加上連接48方呎露台，讓室外景致可引進室內。
主人套房方面，連同浴室面積估計約260方呎，最吸睛之處是浴室交樓時，全部鋪砌粉紅玫瑰色雲石牆磚、地磚，營造出坊間新樓盤少見的浪漫溫馨氛圍，相信可令女士們一見鍾情；此外，主人套房浴室設置雙臉盆、獨立淋浴間、另加坐廁和浴缸，配套齊全。
客房主人房可打通
另兩間套房的面積約介乎160至200方呎（連同浴室）；唯一不設浴室的客房面積約90方呎，空間相對較細，但由於毗鄰主人套房、加上並非由主力牆分隔，戶主可因應個人需要喜好，把客房與主人套房打通，或改裝成子母房或工作室等。
可留意的是，物業各樓層設有3部住戶電梯，而各層A單位（即1735方呎及特色大戶），再增設一部工人專用電梯，令家傭可直接乘電梯直達單位。
每呎管理費6.9元
帝匯豪庭位處西半山豪宅地段，兼設有住客會所，單位管理費自然高於一般大眾化樓盤，每實呎管理費約6.9元；以標準戶實用1023至1735方呎計，推算每月管理費達7050餘至近1.2萬元。
羅便臣道發展成熟，區內住宅物業密度極高，估計帝匯豪庭中低層單位景觀，基本上以樓景為主；估計要選擇23樓以上的高層，單位景觀才會開揚，並可瀏覽港島市區的景色。
另外，物業估計最快亦要到2018年上半年才落成交樓，樓花期超過兩年，不適合要求現樓物業的準買家。
有片睇
如欲觀賞更多帝匯豪庭現場環境，可瀏覽明報置業網影片：
http://property.mpfinance.com/
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