恒地海柏匯擬提供高成數一按

【明報專訊】擬短期推出西半山帝匯豪庭首批單位招標的恒地（0012），同系由香港小輪（0050）發展的長沙灣海柏匯亦部署閃電開售；負責項目銷售的恒地營業（一）部總經理林達民表示，海柏匯提供161伙，當中1房戶佔約57％，意味主攻上車客源，集團正研究透過旗下財務公司提供高成數一按。林續稱，海柏匯有機會下周開放示範單位，並擬聖誕節前後開價和公布銷售安排。


迎豐再錄撻訂 殺訂19萬

雖然各大發展商均指美國加息對樓市影響不大，新盤卻持續錄撻訂個案。據恒地土瓜灣迎豐成交紀錄冊顯示，8樓實用258方呎L室，本月10日以385.6萬元售出，但買家撻訂，料遭沒收訂金5％涉約19.3萬元，為迎豐開售不足一個月第5宗撻訂。12月迄今全港主要新盤，累錄近30宗撻訂。


另太古地產（1972）西半山堅道100號豪宅殷然，昨上載樓書。樓高50層的殷然提供107伙，標準2房戶實用581至732方呎、「大2房」實用922至1007方呎，而3、4房單位1149至1702方呎；另設3伙頂層複式戶，單位最大3118方呎。市場估計，太古地產有機會於年底至明年初期間推售殷然。


本港客逾2億掃璈珀兩伙

另華置（0127）干德道璈珀連售兩伙，由同一本地買家斥資逾2.044億元，連購7樓A、B室兩伙，以總樓面面積5306方呎計，折合實呎為3.85萬元，令璈珀推出5日累售單位增至5伙，佔可供發售單位12伙逾四成。


市場消息指，賭王「四太」梁安琪近日曾參觀西半山的分層豪宅，日前就曾參觀恒地的帝匯豪庭，稍後或有機會入市。主要新盤昨成交不足10宗，當中新世界（0017）旺角SKYPARK，有本地客以996.5萬元，連購10樓D1及D2單位（實用309及315方呎），實呎約1.6萬元；項目今年中開售至今累沽73伙、套現逾4.5億元。 至於下周二首輪開售96伙的信置（0083）西貢逸瓏園，估計累獲逾240張，超額1.5倍。