傳新地購灣仔榮安大廈五成業權

【明報專訊】本港樓價回落，發展商亦加快手上市區收購重建項目，灣仔寶靈頓道榮安大樓兩個地舖及樓上21個住宅單位，獲買家以約2.7億元，收購整個項目近50%業權，市傳買家為新地（0016）及有關人士。


總作價涉2.7億

土地註冊處資料顯示，灣仔寶靈頓道5至11號榮安大樓地下7號舖及9號舖，分別以6000萬元及5800萬元，由聯中（香港）購入；而最新成交的21個住宅單位，則由廣寶集團購入，成交價由614萬元至869萬元，住宅部分涉資1.52億元，平均實用呎價約2萬元。據了解榮安大樓共設44個住宅單位及4個舖位，是次收購涉及約50%業權。


另土地註冊處資料顯示，市建局早前成功以逾4968萬元、及3340萬元，收購旺角新填地街331號及339號地舖。


羅家寶4200萬購灣仔商廈全層

除發展商外，資深投資者亦趁淡季出擊入貨。消息指，資深投資者羅家寶以4200萬元購入灣仔豫港大廈18樓全層，面積約3392方呎，呎價約12382元。


傅老榕家族土瓜灣申建777伙住宅

另外，有申請人最新提出把九龍城木廠街5號至7號、以及宋皇臺道70至78號發展為住宅的方案，建議把整個地盤分為兩部分發展，其中由傅老榕家族持有土瓜灣東方紗廠重建項目，屬首階段發展，擬建2幢30層高住宅涉及777伙，當中25層為住用樓層、1層會所及2層商場；而第2階段部分為木廠街5號金賜工業大廈，建議提供1幢30層住宅202伙。整個項目地盤約9萬方呎，總住宅樓面67.8萬方呎，商業樓面約9.96萬方呎，共提供979伙。